22 Rue Charles Léandre, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Léandre, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°24 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue Charles Léandre, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Rue Riegler à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 447 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Léandre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Léandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Léandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Léandre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Léandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Léandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Léandre dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Léandre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 22 Rue Charles Léandre se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Léandre par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Léandre se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Messei et -6.73 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
