3 Rue des Chanoines, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Chanoines, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Rue Riegler à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 383 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chanoines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chanoines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 3 Rue des Chanoines se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chanoines par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chanoines se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Messei et -6.51 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 3 Rue des Chanoines à Messei, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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