11 Rue des Houx, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Houx, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Houx, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - La Pignoche à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 366 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Houx
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Houx, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Houx dans son marché local
Prix du 11 Rue des Houx par rapport à la voie
Sur Rue des Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 11 Rue des Houx se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Houx par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Houx se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Messei et -7.96 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 11 Rue des Houx à Messei, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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