1 Rue du Morin, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Morin, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Morin, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - La Pignoche à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 535 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Morin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Morin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 1 Rue du Morin se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Morin par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Morin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Messei et -7.89 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 1 Rue du Morin à Messei, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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