2 Rue du Morin, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Morin, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Morin, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Marcel Pagnol Messei à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 283 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Morin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Morin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Morin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Rue du Morin se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Morin par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Morin se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Messei et -17.64 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
