23 Rue du Morin, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Morin, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue du Morin, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Marcel Pagnol Messei à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 248 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Morin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Morin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Morin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 23 Rue du Morin se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Morin par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Morin se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Messei et -13.04 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
