13 Rue du Square, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Square, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue du Square, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Marcel Pagnol Messei à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 318 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Square
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Square, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Square dans son marché local
Prix du 13 Rue du Square par rapport à la voie
Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 13 Rue du Square se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Square par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Square se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Messei et -6.25 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
