12 Rue Jean Dumas, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Dumas, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 12 Rue Jean Dumas, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Place Combattants Pour La France à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 146 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Dumas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Dumas dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 12 Rue Jean Dumas se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Dumas par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Dumas se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Messei et -18.6 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
