3 Rue Jean Dumas, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Dumas, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jean Dumas, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Rue Riegler à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 223 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Dumas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Dumas dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 3 Rue Jean Dumas se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Dumas par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Dumas se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Messei et -20.35 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 3 Rue Jean Dumas à Messei, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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