1 Rue Louvois, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louvois, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Louvois, 61440 Messei
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Rue Riegler à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 403 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louvois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louvois dans son marché local
Prix du 1 Rue Louvois par rapport à la voie
Sur Rue Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 1 Rue Louvois se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louvois par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louvois se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Messei et 6.09 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 1 Rue Louvois à Messei, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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