23 Rue Louvois, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louvois, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Louvois, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Place Combattants Pour La France à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 286 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louvois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louvois dans son marché local
Prix du 23 Rue Louvois par rapport à la voie
Sur Rue Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 23 Rue Louvois se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louvois par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louvois se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Messei et -23.82 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
