28 Rue Louvois, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louvois, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2020,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Louvois, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Rue Riegler à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 326 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louvois dans son marché local
Prix du 28 Rue Louvois par rapport à la voie
Sur Rue Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 28 Rue Louvois se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louvois par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Louvois se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Messei et -8.37 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 28 Rue Louvois à Messei, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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