32 Rue Louvois, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louvois, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 Rue Louvois, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Place Combattants Pour La France à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 319 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louvois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louvois dans son marché local
Prix du 32 Rue Louvois par rapport à la voie
Sur Rue Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 32 Rue Louvois se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louvois par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louvois se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Messei et -21.89 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
