2 Rue Saint-gervais, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-gervais, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-gervais, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Marcel Pagnol Messei à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 226 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-gervais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-gervais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-gervais dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Rue Saint-gervais se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-gervais par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-gervais se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Messei et -14.19 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 2 Rue Saint-gervais à Messei, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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