22 Rue Surville, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Surville, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Surville, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - La Pignoche à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 749 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Surville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Surville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Surville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Surville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Surville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Surville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Surville dans son marché local
Prix du 22 Rue Surville par rapport à la voie
Sur Rue Surville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 22 Rue Surville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Surville par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Surville se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Messei et -18.82 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 22 Rue Surville à Messei, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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