2 Route de l'Étang, 61170 Montchevrel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Étang, affiche un prix moyen de 1 672 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de l'Étang, 61170 Montchevrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montchevrel.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Étang dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Étang par rapport à la voie
Sur Route de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Route de l'Étang se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Étang par rapport à Montchevrel et à Orne
À Montchevrel, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Étang se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Montchevrel et 14.76 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchevrel a baissé de 18.68 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2022 à 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
