2 Route de la Scierie, 61170 Montchevrel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Scierie, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de la Scierie, 61170 Montchevrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montchevrel.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Scierie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Scierie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Scierie dans son marché local
Prix du 2 Route de la Scierie par rapport à la voie
Sur Route de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Route de la Scierie se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Scierie par rapport à Montchevrel et à Orne
À Montchevrel, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Scierie se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Montchevrel et 11.19 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchevrel a baissé de 18.68 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2022 à 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
