12 Rue Edouard Manet, 61100 Montilly-sur-Noireau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Edouard Manet, 61100 Montilly-sur-Noireau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montilly-sur-Noireau.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg Montilly Sur Noireau à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 405 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard Manet
Les 2 ventes au 12 Rue Edouard Manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 12 Rue Edouard Manet se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Manet par rapport à Montilly-sur-Noireau et à Orne
À Montilly-sur-Noireau, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Manet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Montilly-sur-Noireau et -13.88 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montilly-sur-Noireau a baissé de 50.46 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
