157 Route de Carrouges, 61570 Montmerrei
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Route de Carrouges, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°176 et du 2.21 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 157 Route de Carrouges, 61570 Montmerrei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montmerrei.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Route de Carrouges
Aucune vente n'a été recensée au 157 Route de Carrouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Route de Carrouges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 157 Route de Carrouges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Route de Carrouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Route de Carrouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Route de Carrouges dans son marché local
Prix du 157 Route de Carrouges par rapport à la voie
Sur Route de Carrouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 157 Route de Carrouges se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Route de Carrouges par rapport à Montmerrei et à Orne
À Montmerrei, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Route de Carrouges se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Montmerrei et 49.21 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmerrei a augmenté de 84.32 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
