2 Route de Carrouges, 61570 Montmerrei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Carrouges, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Carrouges, 61570 Montmerrei
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montmerrei.
- 426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Carrouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Carrouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Carrouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Carrouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Carrouges dans son marché local
Prix du 2 Route de Carrouges par rapport à la voie
Sur Route de Carrouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Route de Carrouges se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Carrouges par rapport à Montmerrei et à Orne
À Montmerrei, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Carrouges se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Montmerrei et 44.89 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmerrei a augmenté de 84.22 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
