4 Route des Bruyères, 61570 Montmerrei
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°11 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Route des Bruyères, 61570 Montmerrei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montmerrei.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Bruyères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Bruyères dans son marché local
Prix du 4 Route des Bruyères par rapport à la voie
Sur Route des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 4 Route des Bruyères se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Bruyères par rapport à Montmerrei et à Orne
À Montmerrei, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Bruyères se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Montmerrei et 48.74 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmerrei a augmenté de 83.91 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
