25 Route du Vieux Montmerrei, 61570 Montmerrei
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Vieux Montmerrei, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 20.8 % à celui du n°54 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 Route du Vieux Montmerrei, 61570 Montmerrei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montmerrei.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 79 mètres
Ventes au 25 Route du Vieux Montmerrei
Les 2 ventes au 25 Route du Vieux Montmerrei donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Vieux Montmerrei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Vieux Montmerrei, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Vieux Montmerrei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Vieux Montmerrei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Vieux Montmerrei dans son marché local
Prix du 25 Route du Vieux Montmerrei par rapport à la voie
Sur Route du Vieux Montmerrei, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 25 Route du Vieux Montmerrei se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Vieux Montmerrei par rapport à Montmerrei et à Orne
À Montmerrei, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Vieux Montmerrei se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de Montmerrei et 70.68 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmerrei a augmenté de 83.91 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
