64 Rue de la Fontaine, 61570 Montmerrei
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°76 et de n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 64 Rue de la Fontaine, 61570 Montmerrei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montmerrei.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 64 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 64 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 64 Rue de la Fontaine se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de la Fontaine par rapport à Montmerrei et à Orne
À Montmerrei, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue de la Fontaine se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Montmerrei et 15.99 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmerrei a augmenté de 83.91 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
