89 Rue des 3 Noyers, 61570 Montmerrei
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des 3 Noyers, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 89 Rue des 3 Noyers, 61570 Montmerrei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montmerrei.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 89 Rue des 3 Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des 3 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue des 3 Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Rue des 3 Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue des 3 Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue des 3 Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des 3 Noyers dans son marché local
Prix du 89 Rue des 3 Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 89 Rue des 3 Noyers se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des 3 Noyers par rapport à Montmerrei et à Orne
À Montmerrei, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue des 3 Noyers se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Montmerrei et -6.84 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmerrei a augmenté de 83.91 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
