6 Chemin du Noireau, 61800 Montsecret-Clairefougère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Noireau, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Chemin du Noireau, 61800 Montsecret-Clairefougère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsecret-Clairefougère.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Des Coquelicots (Montsecret) à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Noireau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Noireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Noireau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Noireau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Noireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Noireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Noireau dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Noireau par rapport à la voie
Sur Chemin du Noireau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 6 Chemin du Noireau se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Noireau par rapport à Montsecret-Clairefougère et à Orne
À Montsecret-Clairefougère, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Noireau se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Montsecret-Clairefougère et -26.25 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsecret-Clairefougère a baissé de 26.85 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 784 €/m² au premier semestre 2025.
