9 Chemin du Noireau, 61800 Montsecret-Clairefougère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Noireau, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Chemin du Noireau, 61800 Montsecret-Clairefougère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montsecret-Clairefougère.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Des Coquelicots (Montsecret) à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Noireau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Noireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Noireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Noireau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Noireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Noireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Noireau dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Noireau par rapport à la voie
Sur Chemin du Noireau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 9 Chemin du Noireau se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Noireau par rapport à Montsecret-Clairefougère et à Orne
À Montsecret-Clairefougère, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Noireau se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Montsecret-Clairefougère et -21.53 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsecret-Clairefougère a baissé de 26.85 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 784 €/m² au premier semestre 2025.
