12 Rue de Saguenay, 61800 Montsecret-Clairefougère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saguenay, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 Rue de Saguenay, 61800 Montsecret-Clairefougère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Montsecret-Clairefougère.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Des Coquelicots (Montsecret) à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saguenay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saguenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saguenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Saguenay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saguenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saguenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saguenay dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saguenay par rapport à la voie
Sur Rue de Saguenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 12 Rue de Saguenay se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saguenay par rapport à Montsecret-Clairefougère et à Orne
À Montsecret-Clairefougère, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saguenay se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Montsecret-Clairefougère et -21.74 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsecret-Clairefougère a baissé de 26.85 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 784 €/m² au premier semestre 2025.
