8 Rue de Saguenay, 61800 Montsecret-Clairefougère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saguenay, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 8 Rue de Saguenay, 61800 Montsecret-Clairefougère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Montsecret-Clairefougère.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Des Coquelicots (Montsecret) à 198 mètres
Ventes au 8 Rue de Saguenay
Une vente a été recensée au 8 Rue de Saguenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saguenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saguenay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saguenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saguenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saguenay dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saguenay par rapport à la voie
Sur Rue de Saguenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 8 Rue de Saguenay se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saguenay par rapport à Montsecret-Clairefougère et à Orne
À Montsecret-Clairefougère, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saguenay se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Montsecret-Clairefougère et -33.42 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsecret-Clairefougère a baissé de 26.85 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 784 €/m² au premier semestre 2025.
