2 Place du Tribunal, 61400 Mortagne-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Tribunal, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Tribunal, 61400 Mortagne-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mortagne-au-Perche à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Au-Perche - Etablissement Bignon à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mortagne - Garçons à 180 mètres
- - Collège privé Bignon à 166 mètres
- - Lycée général privé Bignon à 191 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Tribunal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Tribunal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Tribunal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Tribunal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Tribunal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Tribunal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Tribunal dans son marché local
Prix du 2 Place du Tribunal par rapport à la voie
Sur Place du Tribunal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Place du Tribunal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Tribunal par rapport à Mortagne-au-Perche et à Orne
À Mortagne-au-Perche, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Tribunal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mortagne-au-Perche et 100 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Tribunal à Mortagne-au-Perche
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Tribunal est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mortagne-au-Perche, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortagne-au-Perche a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 20.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2022 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
