57 Residence des Capucins, 61400 Mortagne-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Residence des Capucins, affiche un prix moyen de 2 618 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Residence des Capucins, 61400 Mortagne-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mortagne-au-Perche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 434 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Au-Perche - Rue Montcacune à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mortagne - Filles à 393 mètres
- - Collège Emile Chartier à 476 mètres
- - Lycée général privé Bignon à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Bignon à 228 mètres
Ventes au 57 Residence des Capucins
Les 6 ventes au 57 Residence des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Residence des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Residence des Capucins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Residence des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Residence des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Residence des Capucins dans son marché local
Prix du 57 Residence des Capucins par rapport à la voie
Sur Residence des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 57 Residence des Capucins se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Residence des Capucins par rapport à Mortagne-au-Perche et à Orne
À Mortagne-au-Perche, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Residence des Capucins se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Mortagne-au-Perche et 87.54 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Residence des Capucins à Mortagne-au-Perche
Le loyer moyen estimé au 57 Residence des Capucins est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Mortagne-au-Perche, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortagne-au-Perche a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 20.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2022 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
