18 Rue de Rouen, 61400 Mortagne-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°43 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Rouen, 61400 Mortagne-au-Perche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Au-Perche - Etablissement Bignon à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mortagne - Garçons à 287 mètres
- - Collège privé Bignon à 171 mètres
- - Lycée général privé Bignon à 154 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Rouen, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 18 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 18 Rue de Rouen se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Rouen par rapport à Mortagne-au-Perche et à Orne
À Mortagne-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rouen se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-au-Perche et 25.39 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Rouen à Mortagne-au-Perche
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Rouen est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mortagne-au-Perche, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-au-Perche a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
