45 Rue de Rouen, 61400 Mortagne-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°20 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 45 Rue de Rouen, 61400 Mortagne-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mortagne-au-Perche.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Au-Perche - Etablissement Bignon à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mortagne - Garçons à 289 mètres
- - Collège privé Bignon à 181 mètres
- - Lycée général privé Bignon à 162 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Rouen, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 45 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 45 Rue de Rouen se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Rouen par rapport à Mortagne-au-Perche et à Orne
À Mortagne-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Rouen se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-au-Perche et 25.46 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-au-Perche a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
