4 a Rue des Hallés, 61400 Mortagne-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue des Hallés, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue des Hallés, 61400 Mortagne-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mortagne-au-Perche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Au-Perche - Rue Montcacune à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mortagne - Garçons à 267 mètres
- - Collège privé Bignon à 166 mètres
- - Lycée général privé Bignon à 220 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue des Hallés
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue des Hallés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue des Hallés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue des Hallés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Hallés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Hallés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue des Hallés dans son marché local
Prix du 4 a Rue des Hallés par rapport à la voie
Sur Rue des Hallés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 4 a Rue des Hallés se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue des Hallés par rapport à Mortagne-au-Perche et à Orne
À Mortagne-au-Perche, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue des Hallés se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Mortagne-au-Perche et 82.02 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue des Hallés à Mortagne-au-Perche
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue des Hallés est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Mortagne-au-Perche, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortagne-au-Perche a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 20.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2022 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
