13 Rue du Colonel Guérin, 61400 Mortagne-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Colonel Guérin, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², identique à celui du n°15 et du n°11.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Colonel Guérin, 61400 Mortagne-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Mortagne-au-Perche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0619 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Au-Perche - Etablissement Bignon à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mortagne - Garçons à 232 mètres
- - Collège privé Bignon à 110 mètres
- - Lycée général privé Bignon à 148 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Colonel Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Colonel Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Colonel Guérin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Colonel Guérin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Colonel Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 13 Rue du Colonel Guérin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Colonel Guérin par rapport à Mortagne-au-Perche et à Orne
À Mortagne-au-Perche, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Colonel Guérin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mortagne-au-Perche et 100 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Colonel Guérin à Mortagne-au-Perche
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Colonel Guérin est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mortagne-au-Perche, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortagne-au-Perche a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2022 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
