4 a Rue du Colonel Guérin, 61400 Mortagne-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue du Colonel Guérin, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue du Colonel Guérin, 61400 Mortagne-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Mortagne-au-Perche.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Au-Perche - Etablissement Bignon à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mortagne - Garçons à 194 mètres
- - Collège privé Bignon à 149 mètres
- - Lycée général privé Bignon à 177 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue du Colonel Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue du Colonel Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue du Colonel Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue du Colonel Guérin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Colonel Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Colonel Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue du Colonel Guérin dans son marché local
Prix du 4 a Rue du Colonel Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 4 a Rue du Colonel Guérin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue du Colonel Guérin par rapport à Mortagne-au-Perche et à Orne
À Mortagne-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue du Colonel Guérin se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-au-Perche et 10.91 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue du Colonel Guérin à Mortagne-au-Perche
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue du Colonel Guérin est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mortagne-au-Perche, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-au-Perche a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
