2 Ruelle aux Chevaux, 61400 Mortagne-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle aux Chevaux, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 et du 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle aux Chevaux, 61400 Mortagne-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mortagne-au-Perche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 749 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Au-Perche - Hôpital à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mortagne - Garçons à 63 mètres
- - Collège privé Bignon à 282 mètres
- - Lycée général privé Bignon à 310 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle aux Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle aux Chevaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle aux Chevaux dans son marché local
Prix du 2 Ruelle aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Ruelle aux Chevaux se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle aux Chevaux par rapport à Mortagne-au-Perche et à Orne
À Mortagne-au-Perche, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle aux Chevaux se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-au-Perche et 109.65 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle aux Chevaux à Mortagne-au-Perche
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle aux Chevaux est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Mortagne-au-Perche, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortagne-au-Perche a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2022 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
