22 Rue du Mesnil Guerard, 61160 Nécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Mesnil Guerard, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Mesnil Guerard, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nécy.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 913 mètres
Ventes au 22 Rue du Mesnil Guerard
Une vente a été recensée au 22 Rue du Mesnil Guerard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mesnil Guerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mesnil Guerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Mesnil Guerard dans son marché local
Prix du 22 Rue du Mesnil Guerard par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil Guerard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 22 Rue du Mesnil Guerard se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Mesnil Guerard par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Mesnil Guerard se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Nécy et -16.68 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
