23 Rue Jean Allais, 61160 Nécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Allais, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°21 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue Jean Allais, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nécy.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 41 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Allais
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Allais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Allais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Allais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Allais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Allais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Allais dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Allais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 23 Rue Jean Allais se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Allais par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Allais se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Nécy et -6.29 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
