8 Bas de la Rue, 61200 Occagnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Bas de la Rue, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Bas de la Rue, 61200 Occagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Occagnes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occagnes - Chemin De La Dime (Rd 958) à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Bas de la Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Bas de la Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Bas de la Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Bas de la Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Bas de la Rue dans son marché local
Prix du 8 Bas de la Rue par rapport à la voie
Sur Bas de la Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 8 Bas de la Rue se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Bas de la Rue par rapport à Occagnes et à Orne
À Occagnes, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Bas de la Rue se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Occagnes et 12.11 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Occagnes a augmenté de 30.64 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 8 Bas de la Rue à Occagnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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