8 Grande Rue, 61200 Occagnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Grande Rue, 61200 Occagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Occagnes.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occagnes - Bourg (Rd 958) à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 8 Grande Rue se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Occagnes et à Orne
À Occagnes, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Occagnes et 16.82 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Occagnes a augmenté de 30.64 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 8 Grande Rue à Occagnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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