40 Rue de Bretagne, 61350 Passais Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de Bretagne, 61350 Passais Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passais Villages.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Morel (Passais la Conception) à 291 mètres
Ventes au 40 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 40 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bretagne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 40 Rue de Bretagne se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bretagne par rapport à Passais Villages et à Orne
À Passais Villages, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bretagne se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Passais Villages et -39.37 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passais Villages a baissé de 37.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au premier semestre 2022 à 1 482 €/m² au premier semestre 2025.
