13 Rue de la Guérinière, 61350 Passais Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Guérinière, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°92 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Guérinière, 61350 Passais Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passais Villages.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Morel (Passais la Conception) à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Guérinière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Guérinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Guérinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Guérinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Guérinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Guérinière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Guérinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 13 Rue de la Guérinière se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Guérinière par rapport à Passais Villages et à Orne
À Passais Villages, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Guérinière se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Passais Villages et -31.1 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passais Villages a baissé de 37.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au premier semestre 2022 à 1 482 €/m² au premier semestre 2025.
