136 Rue de la Guérinière, 61350 Passais Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue de la Guérinière, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°162 et de n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 136 Rue de la Guérinière, 61350 Passais Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Passais Villages.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Morel (Passais la Conception) à 771 mètres
Ventes au 136 Rue de la Guérinière
Une vente a été recensée au 136 Rue de la Guérinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue de la Guérinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue de la Guérinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue de la Guérinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue de la Guérinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue de la Guérinière dans son marché local
Prix du 136 Rue de la Guérinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 136 Rue de la Guérinière se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue de la Guérinière par rapport à Passais Villages et à Orne
À Passais Villages, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Rue de la Guérinière se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Passais Villages et -28.23 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passais Villages a baissé de 37.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au premier semestre 2022 à 1 482 €/m² au premier semestre 2025.
