22 Rue de la Maréchalerie, 61350 Passais Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Maréchalerie, affiche un prix moyen de 771 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°36 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1754,
À propos du 22 Rue de la Maréchalerie, 61350 Passais Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1754, situé dans le quartier Passais Villages.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Morel (Passais la Conception) à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Maréchalerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Maréchalerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Maréchalerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Maréchalerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Maréchalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Maréchalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Maréchalerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Maréchalerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maréchalerie, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 22 Rue de la Maréchalerie se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Maréchalerie par rapport à Passais Villages et à Orne
À Passais Villages, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Maréchalerie se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Passais Villages et -47.3 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passais Villages a baissé de 37.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au premier semestre 2022 à 1 482 €/m² au premier semestre 2025.
