9 Rue Normandie Maine, 61350 Passais Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Normandie Maine, affiche un prix moyen de 736 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°29 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue Normandie Maine, 61350 Passais Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Passais Villages.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Morel (Passais la Conception) à 338 mètres
Ventes au 9 Rue Normandie Maine
Une vente a été recensée au 9 Rue Normandie Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Normandie Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Normandie Maine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Normandie Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Normandie Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Normandie Maine dans son marché local
Prix du 9 Rue Normandie Maine par rapport à la voie
Sur Rue Normandie Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 9 Rue Normandie Maine se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Normandie Maine par rapport à Passais Villages et à Orne
À Passais Villages, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Normandie Maine se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Passais Villages et -49.69 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passais Villages a baissé de 37.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au premier semestre 2022 à 1 482 €/m² au premier semestre 2025.
