31 Ruelle de la Baillee Montaval, 61350 Passais Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Ruelle de la Baillee Montaval, affiche un prix moyen de 815 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1761,
À propos du 31 Ruelle de la Baillee Montaval, 61350 Passais Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1761, situé dans le quartier Passais Villages.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Morel (Passais la Conception) à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Ruelle de la Baillee Montaval
Aucune vente n'a été recensée au 31 Ruelle de la Baillee Montaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Ruelle de la Baillee Montaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Ruelle de la Baillee Montaval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Ruelle de la Baillee Montaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Ruelle de la Baillee Montaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Ruelle de la Baillee Montaval dans son marché local
Prix du 31 Ruelle de la Baillee Montaval par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Baillee Montaval, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 31 Ruelle de la Baillee Montaval se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Ruelle de la Baillee Montaval par rapport à Passais Villages et à Orne
À Passais Villages, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Ruelle de la Baillee Montaval se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Passais Villages et -44.29 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passais Villages a baissé de 37.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au premier semestre 2022 à 1 482 €/m² au premier semestre 2025.
