23 Avenue Bresnard, 61270 Rai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Bresnard, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Avenue Bresnard, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rai.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rai - Maison Pour Tous (Rue Pierre Quentin) à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Edouard MANCEAU à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Bresnard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Bresnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Bresnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Bresnard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bresnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bresnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Bresnard dans son marché local
Prix du 23 Avenue Bresnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bresnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 23 Avenue Bresnard se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Bresnard par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Bresnard se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Rai et -20.25 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
