2 Impasse Gabriel Guilloux, 61270 Rai
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gabriel Guilloux, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Gabriel Guilloux, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rai.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rai - Maison Pour Tous (Rue Pierre Quentin) à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Edouard MANCEAU à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gabriel Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gabriel Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gabriel Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gabriel Guilloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gabriel Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gabriel Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gabriel Guilloux dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gabriel Guilloux par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Impasse Gabriel Guilloux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gabriel Guilloux par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gabriel Guilloux se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Rai et -10.87 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 2 Impasse Gabriel Guilloux à Rai, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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