8 Rue Beausejour, 61270 Rai
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Beausejour, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Rai.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rai - Maison Pour Tous (Rue Pierre Quentin) à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Edouard MANCEAU à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Beausejour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 8 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 8 Rue Beausejour se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beausejour par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Beausejour se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Rai et -10.93 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 8 Rue Beausejour à Rai, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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