12 Rue Vaugeois, 61270 Rai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vaugeois, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue Vaugeois, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rai.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rai - Rue Beausejour à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Edouard MANCEAU à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vaugeois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vaugeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vaugeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vaugeois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vaugeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vaugeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vaugeois dans son marché local
Prix du 12 Rue Vaugeois par rapport à la voie
Sur Rue Vaugeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 12 Rue Vaugeois se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vaugeois par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vaugeois se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Rai et 4.38 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
